Ruime, recent totaal gerenoveerde halfopen gezinswoning met garage en zonnige tuin, wonen als nieuw!
Deze hoogwaardig afgewerkte en volledig gerenoveerde halfopen woning werd in 2020 grondig vernieuwd en uitgebreid. Dankzij de kwalitatieve renovatie geniet je van het comfort en de uitstraling van een nieuwbouwwoning, gecombineerd met een uitstekende energiescore EPC B (121 kWh/m²/jaar), moderne technieken en een doordachte indeling.
Indeling
Gelijkvloers
Parkeerplaats voor de woning
Ruime inkomhal met gastentoilet
Lichtrijke open leefruimte
Moderne, volledig uitgeruste keuken met rechtstreekse toegang tot de garage
Praktische buitenberging
Eerste verdieping
Vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of een combinatie van slapen, werken en hobby
Moderne badkamer
Aparte dressing
Zolder: Praktische zolder met de technische installaties
Kelder: Handige kruipkelder voor extra opbergruimte
De uitzonderlijk ruime garage van maar liefst 9,5 meter diep biedt plaats aan twee middelgrote wagens achter elkaar en is eveneens perfect geschikt als atelier, hobbyruimte of extra berging
Buitenruimte
Achteraan geniet je van een zonnige, volledig ingesloten tuin met tuinhuis. De tuin kan volledig naar eigen smaak worden aangelegd. Elektriciteit is reeds voorzien voor buitenverlichting en eventuele bijkomende installaties. (De foto's van de tuin zijn een visualisatie. Het gazon dient nog te worden aangelegd door de toekomstige eigenaars.)
Technische troeven
De woning is gelegen in een rustige doodlopende straat, omringd door agrarisch gebied met een open uitzicht. Toch geniet je van een centrale ligging op slechts ongeveer 10 minuten van zowel Aalst als Dendermonde.
De ideale gezinswoning voor wie ruimte en kwaliteit belangrijk vindt
Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je jarenlang zorgeloos kan wonen, met vier slaapkamers, een uitzonderlijk diepe garage, een zonnige tuin en een hoogwaardige afwerking? Dan is deze woning beslist een bezoek waard. Hier gaan ruimte, wooncomfort, energiezuinigheid en kwaliteit hand in hand.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog via het nummer 0472 91 31 87 en plan snel je bezichtiging
Deze hoogwaardig afgewerkte en volledig gerenoveerde halfopen woning werd in 2020 grondig vernieuwd en uitgebreid. Dankzij de kwalitatieve renovatie geniet je van het comfort en de uitstraling van een nieuwbouwwoning, gecombineerd met een uitstekende energiescore EPC B (121 kWh/m²/jaar), moderne technieken en een doordachte indeling.
Indeling
Gelijkvloers
Parkeerplaats voor de woning
Ruime inkomhal met gastentoilet
Lichtrijke open leefruimte
Moderne, volledig uitgeruste keuken met rechtstreekse toegang tot de garage
Praktische buitenberging
Eerste verdieping
Vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of een combinatie van slapen, werken en hobby
Moderne badkamer
Aparte dressing
Zolder: Praktische zolder met de technische installaties
Kelder: Handige kruipkelder voor extra opbergruimte
De uitzonderlijk ruime garage van maar liefst 9,5 meter diep biedt plaats aan twee middelgrote wagens achter elkaar en is eveneens perfect geschikt als atelier, hobbyruimte of extra berging
Buitenruimte
Achteraan geniet je van een zonnige, volledig ingesloten tuin met tuinhuis. De tuin kan volledig naar eigen smaak worden aangelegd. Elektriciteit is reeds voorzien voor buitenverlichting en eventuele bijkomende installaties. (De foto's van de tuin zijn een visualisatie. Het gazon dient nog te worden aangelegd door de toekomstige eigenaars.)
Technische troeven
- Elektrische rolluiken
- Hoogrendementsbeglazing in kwalitatieve Profel-ramen
- Volledig vernieuwde en conform gekeurde elektriciteit (3-fasen)
- Nieuwe waterleidingen en riolering
- Viessmann hoogrendementsketel (2022)
- Voorbereiding voor zonnepanelen, thuisbatterij en laadpaal
- Voorziening voor alarm- en camerasysteem
De woning is gelegen in een rustige doodlopende straat, omringd door agrarisch gebied met een open uitzicht. Toch geniet je van een centrale ligging op slechts ongeveer 10 minuten van zowel Aalst als Dendermonde.
De ideale gezinswoning voor wie ruimte en kwaliteit belangrijk vindt
Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je jarenlang zorgeloos kan wonen, met vier slaapkamers, een uitzonderlijk diepe garage, een zonnige tuin en een hoogwaardige afwerking? Dan is deze woning beslist een bezoek waard. Hier gaan ruimte, wooncomfort, energiezuinigheid en kwaliteit hand in hand.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog via het nummer 0472 91 31 87 en plan snel je bezichtiging
EPC: 121 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Ruth Goossens
|
Bebouwing
| Bebouwing |
Halfopen bebouwing
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 469.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
404 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkom |
7 m²
|
| Parkeerplaats |
36 m²
|
| Toilet |
1,6 m²
|
| Keuken |
40 m²
|
| Terras |
29 m²
|
| Woonkamer |
50 m²
|
| Houtberging |
35 m²
|
| Tuinhuis |
|
| Tuin |
188 m²
|
Verdieping 1
| Nachthall |
9 m²
|
| Slaapkamer |
6 m²
|
| Slaapkamer |
13,2 m²
|
| Slaapkamer |
14,5 m²
|
| Slaapkamer |
12,5 m²
|
| Badkamer |
11,5 m²
|
| Dressing |
10,5 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
121 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|