Bent u op zoek naar een eigendom met commerciële visibiliteit én woonmogelijkheden? Dan is dit veelzijdige pand in het hart van Oudegem precies wat u zoekt.
Gelegen langs de drukke verbindingsweg Dendermonde – Aalst, geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid en veel voorbijgaand verkeer. Bovendien bevindt het zich op wandelafstand van het station en diverse voorzieningen zoals horeca, bank en supermarkt.
Indeling & mogelijkheden
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime polyvalente ruimte die voorheen werd uitgebaat als horecazaak. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor commerciële invulling zoals winkel, kantoor, praktijkruimte of opnieuw horeca (mits de nodige vergunningen).
Verder beschikt het gelijkvloers over:
Een berging/stockageruimte
Een op te knappen keuken
Toiletten
Een koer
Op de verdieping bevinden zich:
2 kamers
Een te renoveren badkamer
Daarnaast zijn er nog een kelder en een zolder, ideaal als extra opslagruimte.
Belangrijkste kenmerken
Troeven
✔ Commerciële topligging met hoge visibiliteit
✔ Grote bruikbare oppervlakte
✔ Veel potentieel na renovatie
✔ Woonmogelijkheid boven handelsruimte
✔ Vlakbij station en voorzieningen
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem gerust contact op voor een afspraak en ontdek de mogelijkheden van dit veelzijdige pand. Bel 0472 91 31 87 (Tom)
Gelegen langs de drukke verbindingsweg Dendermonde – Aalst, geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid en veel voorbijgaand verkeer. Bovendien bevindt het zich op wandelafstand van het station en diverse voorzieningen zoals horeca, bank en supermarkt.
Indeling & mogelijkheden
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime polyvalente ruimte die voorheen werd uitgebaat als horecazaak. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor commerciële invulling zoals winkel, kantoor, praktijkruimte of opnieuw horeca (mits de nodige vergunningen).
Verder beschikt het gelijkvloers over:
Een berging/stockageruimte
Een op te knappen keuken
Toiletten
Een koer
Op de verdieping bevinden zich:
2 kamers
Een te renoveren badkamer
Daarnaast zijn er nog een kelder en een zolder, ideaal als extra opslagruimte.
- Type: Handelspand met woonst
- Grondoppervlakte: 334 m²
- Bewoonbare oppervlakte: 383 m²
- EPC: 1182 kWh/m² – Label F (renovatieplicht van toepassing)
- Bestemming: Woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Verkavelingsvergunning: Nee
✔ Commerciële topligging met hoge visibiliteit
✔ Grote bruikbare oppervlakte
✔ Veel potentieel na renovatie
✔ Woonmogelijkheid boven handelsruimte
✔ Vlakbij station en voorzieningen
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem gerust contact op voor een afspraak en ontdek de mogelijkheden van dit veelzijdige pand. Bel 0472 91 31 87 (Tom)
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Tom Cobbaut
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten bebouwing
|
| Algemene staat |
Totale verbouwing
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 220.000
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
334 m²
|
| Bewoonbare opp. |
383 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| Label |
|