Deze centraal en rustig gelegen woning in Kruisstraat 54, Gijzegem is de ideale thuisbasis voor wie houdt van rust, comfort en een vlotte verbinding naar Aalst, Dendermonde of Gent.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 170 m², biedt deze woning ruimte en functionaliteit in een aangename dorpsomgeving. De woning beschikt over een aangename leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer met douche en toilet, een aparte berging met extra toilet en 3 volwaardige slaapkamers. Verder is er een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, ideaal als extra slaapkamer of hobbyruimte.
Een grote troef is de aangebouwde garage met automatische poort, evenals de praktische kelder met waterpomp. Buiten is er een knus terras waar je kan genieten van de zon in alle privacy.
Troeven:
Kadastraal inkomen: €521
Perceeloppervlakte: 137 m²
Bewoonbare oppervlakte: ca. 170 m²
Wenst u deze woning te bezoeken of meer info? Neem gerust contact op via 0472 91 31 87 .
Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een bereikbare locatie!
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 170 m², biedt deze woning ruimte en functionaliteit in een aangename dorpsomgeving. De woning beschikt over een aangename leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer met douche en toilet, een aparte berging met extra toilet en 3 volwaardige slaapkamers. Verder is er een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, ideaal als extra slaapkamer of hobbyruimte.
Een grote troef is de aangebouwde garage met automatische poort, evenals de praktische kelder met waterpomp. Buiten is er een knus terras waar je kan genieten van de zon in alle privacy.
Troeven:
- Centrale ligging in Gijzegem (deelgemeente Aalst)
- 3 slaapkamers + zolder
- Garage met automatische poort
- Kelder en praktische bergingen
- Gunstig KI: €521
- Ideale starterswoning
- uitbreidingsmogelijkheden
Kadastraal inkomen: €521
Perceeloppervlakte: 137 m²
Bewoonbare oppervlakte: ca. 170 m²
Wenst u deze woning te bezoeken of meer info? Neem gerust contact op via 0472 91 31 87 .
Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een bereikbare locatie!
EPC: 554 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Tom Cobbaut
|
| GSM | |
Bebouwing
| Algemene staat |
Normaal
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 257.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
137 m²
|
| Bewoonbare opp. |
170 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Eetkamer |
|
| Berging |
|
| Toilet |
|
| Koer |
|
| Garage |
|
| Zij-ingang |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Nachthall |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| Nachthall |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
554 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|