In een van de meest gegeerde straten van Bornem, treffen we dit recent en instapklaar duplexappartement aan, gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie appartementen.
De indeling is als volgt:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime, uitnodigende inkomhal met vestiaire, met een open zicht naar de bovenverdieping. Verder is er een gastentoilet, een mooie leefruimte met veel lichtinval en een open keuken, volledig uitgerust met kwalitatieve Smeg-toestellen.
De badkamer beschikt zowel over een bad als een inloopdouche, en er zijn twee volwaardige slaapkamers op dit niveau, evenals een zonnig terras waar je in alle rust kan genieten.
Op de bovenverdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer, ideaal als logeerkamer, bureau of hobbyruimte.
Op het gelijkvloers is er een aparte fietsen- of materiaalberging voorzien.
Extra troeven van dit appartement:
Aarzel dan niet en contacteer Tom op 0472 91 31 87 voor een bezoek. We tonen je dit pareltje met veel trots!
De indeling is als volgt:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime, uitnodigende inkomhal met vestiaire, met een open zicht naar de bovenverdieping. Verder is er een gastentoilet, een mooie leefruimte met veel lichtinval en een open keuken, volledig uitgerust met kwalitatieve Smeg-toestellen.
De badkamer beschikt zowel over een bad als een inloopdouche, en er zijn twee volwaardige slaapkamers op dit niveau, evenals een zonnig terras waar je in alle rust kan genieten.
Op de bovenverdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer, ideaal als logeerkamer, bureau of hobbyruimte.
Op het gelijkvloers is er een aparte fietsen- of materiaalberging voorzien.
Extra troeven van dit appartement:
- Slechts drie appartementen in het gebouw, met onderling beheer → géén syndickosten, wat het rendement bij eventuele verhuur aanzienlijk verhoogt
- Gelegen in een rustige maar strategische buurt met snelle verbindingen naar Antwerpen, Brussel en Gent
- Bornem staat bekend om zijn mooie wandel- en fietsroutes
- Instapklaar: conforme elektriciteit, goed EPC, asbestveilig
- Voorzien van alle comfort zoals airconditioning en centrale verwarming op aardgas
- Perfect onderhouden, wat meteen een frisse en kwaliteitsvolle indruk geeft
- 3 slaapkamers.
Aarzel dan niet en contacteer Tom op 0472 91 31 87 voor een bezoek. We tonen je dit pareltje met veel trots!
EPC: 238 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Tom Cobbaut
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
2009
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 319.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Indeling
Gelijkvloers
| Berging |
|
Verdieping 2
| Inkom |
11,5 m²
|
| Vestiaire |
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Badkamer |
11 m²
|
| Keuken |
13 m²
|
| Woonkamer |
30 m²
|
| Terras |
|
Verdieping 3
| Slaapkamer |
18 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
238 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|