Bent u op zoek naar de perfecte combinatie van luxe en landelijke charme? Deze unieke woning, biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en stijlvol leven. Gelegen op een schitterende locatie nabij de Schelde, biedt deze woning een panoramisch uitzicht op het water en de omliggende natuur.
Wat maakt deze woning zo bijzonder?
Pluspunten en Mogelijkheden:
Waarom wachten? Deze woning is een unieke kans die u niet wilt missen. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning uw ideale thuis kan worden
Een afspraak kan via het het nummer 0472 91 31 87 of tom@immojustathome.be
Wat maakt deze woning zo bijzonder?
- 4 ruime slaapkamers en 4 luxe badkamers, ideaal voor een groot gezin of gasten.
- 2 lichtrijke woonkamers die een heerlijk gevoel van ruimte en licht creëren.
- Landelijke keuken, volledig uitgerust, met een aangrenzende berging voor wasmachine en droogkast.
- Een tuin die uw privéparadijs wordt, met een zwemvijver, een tuinhuis met sauna en een prachtig terras voor zonnige dagen.
- Gelijkvloers: U komt binnen in een ruime inkomhal, gevolgd door een lichte woonkamer van 34 m². De landelijke keuken van 16 m² biedt veel ruimte om te koken en te genieten van maaltijden, met een aangrenzende berging van 9 m². De tweede woonkamer van 29 m² is een zonnige ruimte met uitzicht op de tuin. Hier vindt u ook de eerste slaapkamer van 17 m² met een eigen badkamer van 7 m² en een inpandige garage van 19 m².
- Eerste verdieping: Via een ruime nachthal van 26 m² komt u in 3 royale slaapkamers (25 m², 25 m², 23 m²), allen voorzien van ingebouwde kasten en een eigen badkamer (met inloopdouche of bad, lavabo en toilet).
- Tweede verdieping: De zolderruimte van 51 m² biedt eindeloze mogelijkheden om naar wens in te richten.
Pluspunten en Mogelijkheden:
- Kangoeroewoning: Door de aparte slaapkamers en badkamers biedt deze woning de ideale opzet voor een kangoeroewoning, waar meerdere generaties comfortabel samen kunnen wonen met voldoende privacy.
- Mogelijkheid tot B&B: Dankzij de indeling en de ruime kamers is deze woning perfect geschikt om om te bouwen tot een Bed & Breakfast. De landelijke locatie en het panoramisch uitzicht trekken vast gasten die op zoek zijn naar een ontspannen verblijf.
- Ruimte voor Zelfstandige Beroepen: Met de twee ruime woonkamers en de aparte berging/wasruimte biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor het inrichten van een praktijkruimte voor een zelfstandig beroep, bijvoorbeeld een kantoor, schoonheidssalon, of wellnessruimte.
Waarom wachten? Deze woning is een unieke kans die u niet wilt missen. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning uw ideale thuis kan worden
Een afspraak kan via het het nummer 0472 91 31 87 of tom@immojustathome.be
EPC: 283 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Tom Cobbaut
|
| GSM | |
Bebouwing
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 649.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.134 m²
|
| Bewoonbare opp. |
286 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
283 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|