Deze charmante halfopen bebouwing biedt een unieke combinatie van authenticiteit, ruimte en rust. Gelegen in de Smidsestraat in Grembergen, nabij Dendermonde, geniet u hier van een groene omgeving en een uitstekende bereikbaarheid.
Highlights van de woning:
Highlights van de woning:
- Ruime woonoppervlakte: Met 150m² instapklare bewoonbare oppervlakte en uitbreidingsmogelijkheden tot 230m² biedt deze woning alle ruimte die u zoekt.
- Multifunctionele werkplaats/garage: Aansluitend aan de woning vindt u een werkplaats/garage met een af te werken zolder, ideaal voor hobby's, opslag of een atelier.
- Praktische indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, ruime leefruimte, keuken met toegang tot een kelder, veranda met doorgang naar een extra werkruimte .
- Verdieping: 3 slaapkamers, een uitgeruste badkamer (ligbad en douche) en een tweede toilet.
- Zolder: handige opbergruimte met uitbreidingspotentieel.
- Zuidgerichte tuin: Een onderhoudsvriendelijke tuin met een overdekt terras en een charmant wandelpad achter het perceel. Perfect om te ontspannen in alle privacy.
- Parkeermogelijkheden: Oprit voor twee wagens en extra parkeerplaatsen voor de woning.
- Mogelijkheid om de zolder boven de garage te verbinden met het woongedeelte (mits goedgekeurde vergunning).
- Rustige ligging in een groene omgeving, vlak bij wandelpaden en sportfaciliteiten.
- Centrale ligging met vlotte verbindingen naar Dendermonde, Lokeren, Hamme, Sint-Niklaas en Brussel.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
Naam |
Tom Cobbaut
|
GSM | |
Bebouwing
Algemene staat |
Instapklaar
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Lift |
Neen
|
Financiële info
Prijs |
€ 375.000
|
Comfort
Beglazing |
Dubbele
|
Dak |
Zadeldak
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Aardgas
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Regenwater |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Septische put |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
758 m²
|
Indeling
Verdieping -1
Kelder |
|
Gelijkvloers
Inkom |
|
Toilet |
|
Woonkamer |
35 m²
|
Keuken |
9 m²
|
Polyvalente ruimte |
15 m²
|
Garage |
|
Werkplaats |
30 m²
|
Parkeerplaats |
|
Terras |
33 m²
|
Tuin |
522 m²
|
Verdieping 1
Zolder |
40 m²
|
Nachthall |
5 m²
|
Slaapkamer |
10 m²
|
Slaapkamer |
13 m²
|
Slaapkamer |
16 m²
|
Badkamer |
6 m²
ingerichte badkamer met bad en douche
|
Toilet |
1,5 m²
|
Verdieping 2
Zolder |
45 m²
|
Ruimtelijke ordening
EPC gegevens
Label |
|